<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Importante propiedad en block en venta, ubicada en Av. Champagnat esquina Moreno, en Mar del Plata, barrio Los Andes.</span><br><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Distribuida en dos plantas. La planta baja cuenta con dos amplios locales comerciales, uno de ellos de 97 mts cuadrados sobre Av. Champagnat y otro de 112 mts. cuadrados sobre calle Moreno, con sotano, ideales para atención al publico, oficinas o showroom. Ambos equipados con toilette.</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ademas hay una casa de 3 ambientes de 58 mts. cuadrados que incluye cocina-comedor, baño completo, lavadero separado y cohera, lo que ofrece comodidad y funcionalidad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">En la planta alta, con entrada independiente, se encuentra un departamento de 4 ambientes que incluye un living al frente, cocina-comedor separada y acceso a un patio con con parrilla, lavadero y baño adicional. Dispone de tres dormitorios con placard empotrado y un baño principal, calefaccionado por calefactores.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Adicionalmente, en el mismo nivel, y con entrada independiente al anterior hay dos departamentos de 2 ambientes cada uno, con superficie de 47 mts cuadrados cada uno de ellos, con cocina, comedor, baño completo, dormitorio y patio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad se asienta en un terreno de 400.55&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">m².</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;con un frente sobre Av. Champagnat de 15.86 mts y un fondo de 25.46 mts sobre calle Moreno, ofreciendo una superficie total construida de 535 m².</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Es </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">apta crédito.&nbsp;</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Este inmueble es una excelente oportunidad para inversión tanto para renta, como para quienes buscan un lugar multifuncional, apto todo rubro y vivienda en una ubicación privilegiada.</span></p><br><br> <br><br>