<p>Ubicado en el prestigioso Barrio Interno 'Pradera', dentro del exclusivo desarrollo Casonas del Haras, se encuentra este excepcional terreno de 682.67 metros cuadrados. Situado en la hermosa región de Costa Atlántica, Mar del Plata, este lote ofrece una oportunidad única para quienes buscan construir su hogar en un entorno tranquilo y natural, sin sacrificar la cercanía a los servicios urbanos.</p><div><br></div><div>Con una orientación plenamente al oeste, el terreno recibe abundante luz solar durante las tardes, creando un ambiente cálido y acogedor ideal para el diseño de jardines y espacios exteriores. Esta característica no solo aumenta el atractivo visual del lugar, sino que también proporciona una eficiencia energética natural para cualquier construcción futura.</div><div><br></div><div>El lote cuenta con un frente de 20 metros y una profundidad de 34.8 metros, ofreciendo un espacio amplio y versátil para desarrollar un proyecto arquitectónico a medida. A pesar de no encontrarse en una zonificación específica, el entorno del barrio garantiza tranquilidad y seguridad, siendo una opción atractiva tanto para familias como para inversores que buscan un refugio lejos del bullicio de la ciudad.</div><div><br></div><div>Casonas del Haras es conocido por su ambiente sereno y sus paisajes bien cuidados, lo que lo convierte en una de las áreas más solicitadas de Mar del Plata. Aunque no se mencionan servicios específicos en el terreno, la proximidad a las áreas desarrolladas asegura que todas las necesidades modernas estén al alcance, desde centros comerciales hasta instituciones educativas.</div><div><br></div><div>Este lote representa una excelente inversión en calidad de vida, combinando la serenidad del entorno natural con el potencial de personalización que solo un terreno de estas características puede ofrecer. Aproveche esta oportunidad para construir el hogar de sus sueños en un lugar donde la naturaleza y la comodidad se encuentran en perfecta armonía.</div><div><br></div><p>El Plan Maestro fue concebido con un criterio de exclusividad creando un Barrio de uno o dos vecinos por Lote con fondos libres aportando privacidad y espacialidad.</p><div>Se explotaron sus potencialidades relacionadas con su accesibilidad ya que cuenta con dos entradas: una de ellas por la costa del Mar de Acantilados y la otra relacionada con el Haras Santa María del Mar y el Golf Acantilados.</div><div><span style="font-size: 14px;">Amenities pensados con criterio de expansión a la vida en la unidad y economicidad de mantenimiento</span></div><div><br></div><div>Dos Accesos vehiculares con seguridad electrónica y personal: uno por el Mar a la altura de la calle 473 y otro por Av. Jorge Newbery enfrentado al Haras Santa María del Mar.<div>Garita de Acceso con sala de control en altura para garantizar mayor visibilidad. Búnker de seguridad. Cerco Perimetral de todo el predio con cámaras y sensores inteligentes.</div><div>Calles de Pavimento iluminadas con servicios subterráneos: distribución de agua potable, cloaca, tendido eléctrico, red de gas. Pilares en cada Lote.</div><div>Paisajismo desarrollado por el Arq. Jorge Baya Casal (Capital Federal) con especies pensadas para este predio en particular por su fisonomía y relación con el Mar.</div><div>Club House estilo Campo proyectado por la Arq. Laura Napp con Sala de Estar con hogar a leña, dos Quinchos/SUM, Escritorio para coworking.</div><div>Cancha de Fútbol, Cancha de Tenis rápida (menor mantenimiento), Cancha de Padel, Cancha multipropísto para niños, Gimnasio. Vestuarios.</div><div><br></div></div>