SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 1114.42 m²
- Cubierta: 844.92 m²
- Descubierta: 269.50 m²
- Superficie Total: 844.92 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Excelente Nave en Construcción Polo 226 con entrega en Enero 2025</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicada en el Sector 4, denominada Nave 4.2, cuenta con 845mts aprox cubiertos, 269mts aprox exteriores y 60mts aprox de uso exterior exclusivo. </span></p><p>La Nave cuenta con espacio exterior de estacionamiento y maniobras.</p><p><span style="font-size: 14px;">. Iluminación natural que permite Ahorro Energético.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Incluye red de Incendios por Rociadores.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Paneles térmicos de doble chapa, amplios espacios interiores libres de columnas con </span><span style="font-size: 14px;">hasta 10 metros de altura para estiba y playones de hormigón descubiertos propios para </span><span style="font-size: 14px;">maniobras y estacionamiento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">El Polo 226 es un Parque Cerrado con cerco perimetral, vigilancia las 24 horas, acceso c</span><span style="font-size: 14px;">ontrolado y cámaras de seguridad que protegen los activos de las empresas y sus </span><span style="font-size: 14px;">trabajadores.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Todas las naves cuentan con un sector descubierto propio más un espacio común de </span><span style="font-size: 14px;">uso exclusivo adicional para la unidad permitiendo así contar con estacionamiento </span><span style="font-size: 14px;">propio frente a la nave y amplio sector de maniobras.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Cableado de Fibra Óptica para todo el Polo lo que permite Internet de Alta Velocidad y </span><span style="font-size: 14px;">tecnología IP de comunicación y control de activos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Acceso a la ciudad en minutos, sobre la Ruta 226, conectividad con la Ruta 2, Ruta 11 y Ruta 88, </span><span style="font-size: 14px;">hacen que su ubicación sea clave para una eficiencia operativa.</span></p><p><br></p> EL Valor es Expresado en Dólares OFICIALES mas IVA<div>Expensas Incluidas</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Contrato en pesos</span></div><div>Se pesifica el día de la reserva a cotización dólar Oficial</div><div>Actualización trimestral por índice Polo 226 compuesto en un 70% por el índice CEDOL (Distribución Urbana sin acompañante) más 30% IPC</div><div><br></div><div> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> </div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Polo 226 es un desarrollo de características únicas ofreciendo soluciones Logísticas, Industriales y Comerciales destinadas a PYMES que busquen profesionalizar su negocio. El polo 226 tiene como objetivo central de promover la producción a través de la Logística, la Innovación Tecnológica y la Promoción de las actividades productivas sustentables de la provincia convirtiéndose en el primer y único desarrollo Premium de este rubro en la zona. En el predio convivirán y se complementarán dos áreas bien diferenciadas:
Sector Industrial Logístico: Este cuenta con acceso único, Amplias Playas de Estacionamiento para autos y camiones. En este sector se pondrán a la venta y alquiler unidades totalmente construídas y bajo el régimen de PH desde 240 m2 hasta 6000 m2 para uso industrial, logístico y de servicios.
Polo226 cuenta con un Diseño Arquitectónico, que busca unificar la imagen de todo el emprendimiento en una única identidad corporativa, lo cual genera integracion de colores y materiales.
Sector comercial: Esta zona exterior y sobre frente Ruta 226 con acceso por colectora cuenta con lotes desde 2000 m2.
En este momento contamos con unidades Terminadas y en Pozo con Financiación a entregar en Diciembre del 2024.
El Parque Cerrado cuenta con cerco perimetral
. Vigilancia las 24 horas
. Acceso controlado y cámaras de seguridad que protegen los activos de las empresas y sus trabajadores.
. Todas las naves cuentan con un sector descubierto propio (60 mts aprox) más un espacio común de uso exclusivo adicional (84 mts aprox) para la unidad permitiendo así contar con estacionamiento propio frente a la nave y amplio sector de maniobras.
. Cableado de Fibra Óptica para todo el Polo lo que permite Internet de Alta Velocidad y tecnología IP de comunicación y control de activos.
Acceso a la ciudad en minutos, sobre la Ruta 226, conectividad con la Ruta 2, Ruta 11 y Ruta 88, hacen que su ubicación sea clave para una eficiencia operativa.
