DESCRIPCIÓN
<p>Sobre Calle Perú, entre Alvarado y Castelli, encontramos este lote, ideal para construcción de <span style="font-weight: bold;">GALPÓN </span>o <span style="font-weight: bold;">NAVE LOGÍSITICA</span>.</p><p>Sus diez metros de frente, favorecen su acceso y distribución. </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Distrito de Equipamiento E2
</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">CARACTER:</span> Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.-
</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">DELIMITACION:</span> Según plano de zonificación.-</p><p><br></p><p>
</p><p><span style="font-weight: bold;">SUBDIVISION:
</span></p><p>- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).-
</p><p><span style="font-weight: bold;">INDICADORES BASICOS:
</span></p><p>- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6
</p><p>- F.O.T. máximo uso residencial: 1.2
</p><p>- F.O.T. máximo otros usos: 1.5
</p><p>- Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).
</p><p>- Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
</p><p><span style="font-weight: bold;">ESPACIO URBANO: </span>Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-
</p><p><span style="font-weight: bold;">USOS PERMITIDOS:</span> Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.-
</p><p><span style="font-weight: bold;">TIPOLOGIA EDILICIA:</span> Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-</p><p><br></p><p>
</p><p><span style="font-weight: bold;">DISPOSICIONES PARTICULARES:
</span></p><p><span style="font-weight: bold;">a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS
</span></p><p>Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-
</p><p>Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-
</p><p><span style="font-weight: bold;">b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE
</span></p><p>Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-
</p><p>Plano Límite: 11.60 m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-
</p><p>Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h= 6
</p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE
</span></p><p>Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-
</p><p>Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida.-
</p><p>Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h= 6</p><p>
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